مدیر روابط عمومی بانک مرکزی، جزئیات جدید از تسهیلات نهضت ملی مسکن را تشریح کرد.

مدیرکل دفتر طرح‌های نهضت ملی مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت: تاکنون یک میلیون و ۶۵۴ هزار و ۳۶ نفر از متقاضیان در سامانه tem.mrud.ir ثبت‌نام کرد‌ه‌اند که از این تعداد یک میلیون و ۴۶۹ هزار و ۸۷۵ نفر حائز شرایط دریافت وام ودیعه مسکن شناخته شده‌اند.

مدیرعامل بانک مسکن، گفت: تا پایان سال ۱۴۰۲، قرارداد ۳۴۱ هزار و ۸۳۷ واحد مسکونی به مبلغ بیش از ۱۵۳ هزار میلیارد تومان در بانک مسکن به امضا رسیده که بر این اساس بیش از ۵۷ درصد از کل تعهد پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن به عهده این بانک است.

معاون وزیر راه‌ و شهرسازی، گفت: تلاش می‌کنیم که واحد‌های مسکونی با پیشرفیت فیزیکی ۷۰ درصد را تا پایان سال ۱۴۰۳ تحویل متقاضیان دهیم.

ثبات نسبی بازار مسکن و کاهش انتظارات تورمی باعث کساد شدن بازار بخر و بفروش‌ها شده و به گفته واسطه‌های ملکی، برای آپارتمان‌هایی که با قیمت‌های اعلامی جدید عرضه می‌شوند مشتری چندانی وجود ندارد.

طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی متقاضیان نهضت ملی مسکن، آورده خود را باید در بازه‌های ۴ ماهه و هر بار ۴۰ میلیون تومان واریز کنند.

در حال حاضر، تورم اجاره از تورم عمومی جلو زده است به این صورت که در فروردین امسال، تورم نقطه‌ای اجاره مسکن ۴۱.۸‌ درصد شد در حالی که نرخ تورم عمومی نقطه‌ای در سطح ۳۰.۹‌ درصد قرار گرفت.

تورم بخش مسکن همچنان سریع‌تر از تورم عمومی حرکت خواهد کرد؛ اما به‌طورکلی قرار است تورم کمی آرام بگیرد. مستاجران با کمک سامانه خودنویس می‌توانند بیشتر از پارسال روی گزینه دریافت وام ودیعه مسکن حساب باز کنند

فعالان ساختمانی، می‌گویند: با وجود طولانی شدن رکود تورمی در بازار مسکن و ساختمان تاکنون اقدام موثر و مشخصی از سوی سیاستگذار برای بهبود شرایط شاهد نبوده‌ایم و رکود تورمی هر سال نسبت به سال قبل تشدید شده است که این موضوع بر فعالیت سازنده‌ها و کل بازار مسکن اثر سوء داشته است.

وزیر راه و شهرسازی گفت: نزدیک به ۵۰۰ هزار مسکن روستایی در حال ساخت است و بخشی نیز تحویل شده است.

یک کارشناس بازار مسکن، گفت: اکنون تعلل در خرید مسکن می‌تواند بسیار گران تمام شود و منجر به دست‌نیافتنی شدن خانه شود.

تراکم جمعیت و محدود کردن ساخت‌و سازها در مرز شهرها باعث شده که با گرانی مسکن مواجه شویم؛ برای کاهش قیمت مسکن باید مرز شهرها برداشته و به مردم زمین داده شود تا مردمی‌سازی صورت بگیرد.

گروهی از کارشناسان بانکی برای این معادله دو مجهولی قدرت وام و قسط ماهانه، طرح شراکتی تسهیلات مسکن را پیشنهاد کرده‌اند. در این طرح امکان افزایش مبلغ وام از میانگین ۳۲۰میلیون تومان فعلی به حداقل ۱.۲میلیارد تومان وجود دارد.

مدیرعامل شرکت عمران پرند، گفت: میانگین پیشرفت فیزیکی پروژه‌های نهضت ملی مسکن پرند ۲۵ درصد است و تا پایان خردادماه به شرط تامین آب، برق و گاز امکان افتتاح ۴ هزار واحد مسکونی فراهم می‌شود.

بررسی‌ها نشان می‌دهد تورم فصلی مسکن در بهار ۱۴۰۲ در استان تهران بالاترین سطح و در استان ایلام پایین‌ترین سطح را تجربه کرده است.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه عقب افتادن سرمایه مردم از رشد قیمت مسکن و نیاز سازندگان به سرمایه باعث افزایش معاملات پیش فروش مسکن شد، گفت: به مردم توصیه می‌‌کنیم وارد هر نوع از قراردادهای پیش‌فروش نشوند.

به باور کارشناسان، بازار مسکن با فاصله از افزایش نرخ دلار اثر می‌پذیرد و اثر رشد نرخ دلار را پس از گذشت مدتی در این بازار می‌توان مشاهده کرد.

از ابتدای امسال تمامی قرارداد‌های اجاره برای دریافت کدرهگیری رایگان صرفا در سامانه خودنویس ثبت می‌شوند. دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس هم توسط مشاوران املاک و هم خود مردم به عنوان متعاملین به صورت رایگان امکان پذیر است.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: با توجه به عرضه اندک مسکن در طول ۱۰ سال گذشته و ادامه این روند در سال ۱۴۰۳ پیش بینی می شود بازار مسکن همچنان در حالت رکود باقی بماند.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: اگر در سال آینده واحد‌های مسکونی نهضت ملی در بازار مسکن عرضه شود؛ شاهد کاهش قیمت مسکن خواهیم بود.